• 06.11.2024 00:48

• Правда

Ввиду повышенного интереса к теме накопления капитала и приумножению доходов со стороны своей аудитории, решила продолжить серию статей о финансовой грамотности. Понятное дело, что в одной статье всего не уместить, поэтому сегодня поговорим о том, что покупают бедные, а что покупают богатые люди в первую очередь, и к чему приводят эти покупки.

В каком-то смысле да, однако все это относится к пассивам, и эти объекты, чаще всего, они покупают далеко не в первую очередь.

В первую очередь, богатые люди покупают активы - прибыльные бизнес-проекты, ценные бумаги, недвижимость, которые создают доход. И эти активы приносят им доход день за днем - горшочек варит периодически и без непосредственного участия владельцев.

Большинство россиян работает по найму и покупает пассивы (машины, квартиры в ипотеку), не задумываясь о покупке активов. В подавляющем числе случаев, активом у россиян выступает депозитный (или накопительный) счет в банке, однако доход по нему - иллюзия, ведь 3-4% не перекрывают уровень инфляции, и потому сбережения только тают, если хранятся в рублях.

Как отличить активы и пассивы?

Отличить просто: активы создают доход, а пассивы его забирают. Один и тот же объект недвижимости может быть как пассивом, так и активом.

К примеру, человек купил машиноместо для своего автомобиля. Это пассив, так как нужно платить коммунальные платежи, а доходов оно владельцу не приносит, как и сам автомобиль (если речь не идет о таксисте).

При этом то же самое машиноместо можно выгодно сдавать, либо купить в строящемся доме (с расчетом на прирост в цене и выгоду при перепродаже) - в этом случае, машиноместо становится активом. По сути, важен не столько сам объект, а сколько то - сможет ли он вам приносить выгоду.

К активам можно отнести и ценные бумаги, которые приносят владельцу доход в виде дивидендов и купонов, а также нереализованный доход за счет прироста в стоимости.

Кого можно назвать финансово независимым?

Человека можно назвать финансово независимым, если он создал такой капитал, при котором его активы приносят доход, превышающий ежемесячные траты в соответствии с его уровнем жизни.

Как найти баланс? Уменьшаем расходы, увеличиваем доходы.

Можно двигаться в одном направлении, либо выбрать что-то одно из двух, что кажется более реалистичным сейчас. Как это сделать?

Прежде всего выписать список своих пассивов и определить, сколько денег они забирают у вас ежемесячно (проценты по кредитной карте, выплаты по ипотеке, обслуживание авто и т.д.). Оцените, от каких из перечисленных трат вы могли бы отказаться, и что для этого нужно.

И то же упражнение нужно провести с активами - если они у вас есть. Сколько они приносят денег? Закрывают ли ежемесячные траты? Какие активы могли бы приносит нужную вам доходность?

С чего начать, если результат не порадовал?

Не расстраивайтесь, если активов у вас сейчас нет совсем, и вы не знаете, с чего начать. Если у вас есть работа, поступления от хобби и фриланса, и вы готовы откладывать из них хотя бы 10% регулярно на покупку активов (тех же ценных бумаг), то в долгосрочной перспективе вы с большой вероятностью придете к успеху.

Учтите, что при наличии микрозаймов, долгов по кредитной карте с высоким процентом - долги по ним следует закрыть прежде, чем создавать капитал.

Ипотечные платежи, на мой взгляд, инвестированию не мешают, так как сейчас ставка является относительно низкой, и на активах есть возможность заработать больше. Но каждый случай имеет смысл оценивать индивидуально - везде есть свои нюансы и подводные камни.

И не забывайте выделять бюджет себе на обучение. Обучаться можно как в бесплатных источниках, так и через книги зарекомендовавших себя авторов. Если хотите - в следующих статьях напишу свои рекомендации по книгам по теме бизнеса и финансов (пишите в комментариях).

Где научиться финансовой грамотности комплексно?

Возможностей много, но важно выбрать источник, которому можно доверять. Вы можете сделать первый шаг, уже сейчас, посетив бесплатный вебинар Егора Арсланова, записавшись здесь .

На вебинаре он делится реальными инструментами, куда можно инвестировать уже сейчас с хорошей отдачей на примере фондового рынка. Вы сами сможете убедиться в том, насколько это доступно.

Основной его курс "Благосостояние" подойдет как профи, так и новичкам, и он заточен на индивидуальный подход к каждому, чтобы все смогли составить план и добиться своих финансовых целей.

Я искренне желаю вам, чтобы у вас все получилось в вопросах управления личными финансами, и ваша жизнь стала более счастливой и богатой во всех смыслах!

Подробно о Егоре я писала в отдельной статье<< От помощника повара до известного бизнесмена: как я пробежал главный марафон в своей жизни

Пишите в комментариях, как у вас обстоят дела с накоплениями и долгами, активами и пассивами? Получается ли инвестировать в светлое будущее?

Если вам понравилась моя статья, ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал ЗДЕСЬ , чтобы не пропустить новые публикации!